Das ganze Haus für sich.
Die Villa 77 wurde 2022 gebaut und ist durchgehend mit Travertin ausgelegt. Zwei Schlafzimmer mit Massivholzbetten, zwei Bäder und ein Gäste-WC, ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée hinter Glas, dazu eine Küche mit Miele-Geräten. Draussen: Terrasse, gedeckte Loggia und 150 m² Garten. Eingerichtet ist alles, bis zur Bettwäsche.
Verfügbar ab Oktober.
Ein näherer Blick.
Drei Geschosse.
120 m² auf drei Geschossen. Wohnen, Essen und Küche beim Eingang, darüber ein ruhiges Schlafzimmer mit Bad, darunter ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Ein Raum im Untergeschoss bleibt separat und gehört nicht zur Vermietung. Bemasste Grundrisse auf Anfrage.
Die Ausstattung.
- —Travertinböden im ganzen Haus
- —Massivholzbetten, 180 × 200 cm, in beiden Schlafzimmern
- —Miele-Küche mit Bora-Induktionskochfeld
- —Cheminée hinter Glas und eine Whirlpool-Badewanne
- —Bodenheizung, raumweise regelbar
- —Elektrische Storen und eine Ajax-Alarmanlage
- —Samsung-TV in jedem Zimmer, 10-Gbit-Glasfaser und Mesh-WLAN auf jedem Geschoss
- —Waschmaschine und Tumbler von Miele
- —Terrasse, Loggia mit Gas-Pizzaofen und Grill, 150 m² Garten
- —Zwei Parkplätze, die Gartenpflege übernehmen wir
15 Min. nach Baden, 11 Min. zum PSI, 35 Min. nach Zürich.
Das Haus steht am Hang oberhalb von Unterendingen, im Rücken der Wald, davor offene Wiese. Die Sicht ist geschützt und bleibt es. Baden, Brugg und das Paul Scherrer Institut liegen eine Viertelstunde entfernt, der Flughafen Zürich eine halbe Stunde. Zürich, Basel und Bern sind bequem im Tagespendelbereich.
Unterwegs
Die Busse 352 und 353 fahren halbstündlich nach Baden, mit Anschluss Richtung Brugg und Bad Zurzach. Ab Baden und Brugg verkehren Direktzüge nach Zürich, Basel und Bern.
Im Dorf
Zwei Lebensmittelläden, eine Apotheke, Arzt und Tierarzt, zwei Tankstellen, ein Kindergarten und eine Primarschule. Die Oberstufe ist in der Nähe. In Baden, fünfzehn Minuten entfernt, finden sich die grösseren Geschäfte, das Regionalspital und der Bahnhof.
Zwei Preise. Alles inbegriffen.
Der Preis hängt davon ab, wie lange Sie bleiben und wer den Vertrag unterschreibt. Die längere Bindung erhält den tieferen Preis.
Für private Mietende, die das Haus für sechs Monate oder länger nehmen. Monatliche Rechnung, Verlängerung um jeweils weitere sechs Monate.
Für Firmen und Relocation-Agenturen. Die Firma unterschreibt den Vertrag und erhält die Rechnung, für eine feste Dauer ab drei Monaten.
In beiden Preisen enthalten
- Strom, Wasser und Heizung
- 10-Gbit-Glasfaser mit Mesh-WLAN auf jedem Geschoss
- Das Haus möbliert und bezugsbereit
- Zwei Parkplätze und die Gartenpflege
Für längere Aufenthalte.
Firmen, Relocation-Agenturen und Global-Mobility-Teams nehmen die Villa 77 auf Firmenmietvertrag, mit einer Rechnung im Monat und ohne Nachforderungen. Private Mietende nehmen sie für einen längeren Aufenthalt, mit dem ganzen Haus für sich.
- Internationale Unternehmen in der Deutschschweiz
- Relocation und Global Mobility im Raum Zürich, Basel und Bern
- Kader und Fachkräfte auf Zeit
- Projekt-, Ingenieur- und Forschungsteams am PSI, in Baden und Brugg
- Paare und Einzelpersonen, die lieber ein Haus haben als eine Wohnung
Häufige Fragen.
Ab wann ist das Haus verfügbar?+
Ab dem 1. Oktober 2026. August und September sind belegt. Danach bestimmen Sie den Einzugstermin.
Was kostet es im Monat?+
CHF 6'900 privat ab sechs Monaten, CHF 7'900 auf Firmenmietvertrag ab drei Monaten. Beides deckt Strom, Wasser, Heizung, 10-Gbit-Glasfaser, die Möblierung und zwei Parkplätze. Die Reinigung alle zwei Wochen kostet CHF 400, wenn Sie sie möchten.
Was unterscheidet die beiden Preise?+
Der Firmenpreis gilt, wenn eine Firma den Vertrag unterschreibt und die Rechnung erhält, für eine feste Dauer ab drei Monaten. Der private Preis gilt ab sechs Monaten, mit Verlängerung um jeweils weitere sechs Monate. Die längere Bindung drückt den Preis.
Was deckt die Miete ab?+
Strom, Wasser und Heizung, 10-Gbit-Glasfaser mit Mesh-WLAN auf jedem Geschoss, das Haus möbliert und bezugsbereit, zwei Parkplätze und die Gartenpflege. Die Reinigung kostet pauschal CHF 400, wenn Sie sie möchten.
Können Firmen oder Relocation-Agenturen mieten?+
Ja. Die Firma unterschreibt den Vertrag, die Rechnung geht an die Firma, und der Monatsbetrag deckt alles ab.
Eignet es sich für PSI-Forschende oder Projektteams?+
Ja. Das Paul Scherrer Institut liegt elf Minuten entfernt, Baden und Brugg eine Viertelstunde. Das passt für Einsätze auf Zeit.
Wie steht es im Vergleich zu Hotel oder Serviced Apartment?+
Ab drei Monaten erhalten Sie ein ganzes Haus mit Garten für einen Monatsbetrag, auf Rechnung an die Firma, anstelle eines Zimmers zum Nachtpreis.
Wie viele Schlafzimmer und Bäder?+
Zwei Schlafzimmer mit Massivholzbetten von 180 × 200 cm, zwei Bäder und ein Gäste-WC, auf 120 m² über drei Geschosse. Platz für vier Personen.
Wie ist das Internet?+
10-Gbit-Glasfaser mit Mesh-WLAN auf jedem Geschoss, in der Miete enthalten. Homeoffice und Videokonferenzen sind kein Thema.
Wie werden Kaution und Inventar geregelt?+
Beides wird vor dem Einzug vereinbart und im Mietvertrag festgehalten. Übergabe und Rücknahme erfolgen persönlich.
Wo liegt das Haus, und sind Parkplätze dabei?+
In Unterendingen im Aargau: fünfzehn Minuten von Baden, elf vom PSI, fünfunddreissig von Zürich. Zwei Parkplätze gehören dazu. Haustiere nach Absprache.
Kontakt aufnehmen.
Nennen Sie uns Ihren Zeitraum, wir melden uns mit Verfügbarkeit und Konditionen.
Wir antworten auf Deutsch oder Englisch, in der Regel gleichentags.